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Online e in presenzaSCIA, Alloggiati Web, imposta di soggiorno, dichiarazione dei redditi. Ogni passaggio spiegato con chiarezza — nessuna sanzione.
Online e in presenzaTesti, titoli e istruzioni fotografiche su misura. Il tuo annuncio su Airbnb e Booking ottimizzato per convertire di più.
Online e in presenzaStrategia prezzi calibrata su fiere bolognesi, università, eventi. Ogni notte al prezzo che massimizza il tuo guadagno.
Online e in presenzaTemplate messaggi e script per ogni situazione. Rispondi agli ospiti con sicurezza, in modo professionale, anche nelle situazioni più delicate o fuori orario.
Online e in presenzaCome rispondere alle negative, richiedere le positive e costruire una reputazione 5 stelle che cresce da sola.
Online e in presenzaAnalisi occupazione, guadagno medio per notte, recensioni e piano di miglioramento concreto per il mese successivo.
Online e in presenzaHai una domanda o un dubbio? Andi è sempre raggiungibile e risponde con chiarezza. Una voce amica che conosce già la tua situazione — nessun ricominciare da capo.
Online e in presenzaNon serve che tu sappia già nulla di affitti brevi. Serve solo la voglia di valorizzare il tuo immobile bolognese.
Stai pagando il mutuo senza incassare nulla, o hai ereditato un appartamento a Bologna. Richiedi un preventivo personalizzato e scopri quanto potresti guadagnare realisticamente — senza intermediari che mangiano la fetta più grande.
Gestisci il tuo immobile ma sai che c'è ancora margine: ottimizzare i prezzi, migliorare le recensioni, semplificare la burocrazia. Con la consulenza personalizzata di Andi, ogni decisione diventa chiara, semplice e misurata.
Gestisco personalmente Room Sweet Room, il mio B&B a Bologna. Non ti do consigli teorici: ti do quello che funziona davvero nel mercato bolognese, con numeri reali che ho sotto mano ogni giorno.
Non gestisco il tuo immobile fisicamente, non prendo commissioni sulle prenotazioni. Il mio obiettivo è renderti autonomo e competente. Lavoro per te, non al posto tuo.
Quando mi contatti, rispondo io — Andi. Non un assistente, non un call center. Hai sempre la stessa persona che conosce già la tua situazione e ti risponde senza farti ricominciare da capo.
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Avevo un bilocale in Bolognina che affittavo a 550€ al mese. Con la consulenza di Andi l'ho convertito in affitto breve: il primo mese ho incassato oltre 1.300€. Mi ha spiegato ogni passaggio con una pazienza infinita.
Non sapevo nulla di Alloggiati Web né dell'imposta di soggiorno. Andi mi ha seguito passo passo. Il suo preventivo era chiarissimo e i risultati hanno superato le aspettative: guadagno il doppio di prima gestendomi da sola.
Avevo ereditato un trilocale in zona Santo Stefano e non sapevo da dove cominciare. Andi mi ha dato subito un quadro chiaro: potenziale di guadagno, burocrazia, annuncio. In tre settimane ero già operativa. Una serenità che non mi aspettavo.
Vivevo all'estero e avevo il mio appartamento fermo a Bologna. Grazie ad Andi ho impostato tutto a distanza — annuncio, prezzi, check-in autonomo. Ora incasso ogni mese senza pensieri. Professionalità e disponibilità rare da trovare.
Avevo già un annuncio su Airbnb ma i risultati erano deludenti. Andi ha rivisto tutto: titolo, descrizione, foto, prezzi per evento. Il mese dopo ho registrato il +60% di prenotazioni. Sapere di avere qualcuno a cui chiedere vale tutto.
Ero scettica all'inizio, pensavo fosse complicato gestire un affitto breve da sola. Andi mi ha dimostrato il contrario: con le giuste istruzioni è tutto più semplice di quanto sembri. Oggi mi gestisco in autonomia e i miei ospiti lasciano sempre ottime recensioni.
Risposta entro 24 ore — Invia la tua richiesta di preventivo oggi e riceverai una prima valutazione personalizzata del tuo immobile bolognese entro domani. Nessun impegno richiesto.
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